Rendement locatif · 36270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Éguzon-Chantôme (36270)
À Éguzon-Chantôme, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 735 € | 668 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Éguzon-Chantôme : taxe foncière à 37,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE LA COUTURE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | TERRE DE L ETANG DU MOULIN | — | 54 410 € | 8 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG DE CHANTOME | — | 15 000 € | 49 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | FRESSIGNES | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 8 RUE YVES CHOPLIN | 58 m² | 132 000 € | 2 276 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES VIS DU NAUD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA CHARBONNIERE | — | 1 961 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5320 TERRE DE L ETANG DU MOULIN | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DU 19 MARS 1962 | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | RTE DE LA GARE | — | 28 000 € | 17 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Éguzon-Chantôme — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5156 m²
5,0/1050 980 €
2059 m²
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4007 m²
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5,0/10149 000 €
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