Rendement locatif · 13510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Éguilles (13510)
À Éguilles, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,7 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 90 002 € | 449 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 171 822 € | 739 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 253 642 € | 973 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 347 735 € | 1 228 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 568 575 € | 1 732 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Éguilles : taxe foncière à 41,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 2T IMP DU MURIER | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA SAINTE CATHERINE | 62 m² | 220 000 € | 3 549 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6865 CHE DES LANDONS | 52 m² | 339 080 € | 6 521 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6271 LANDON | 92 m² | 480 000 € | 5 218 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 900 CHE DE FABREGUES | 50 m² | 586 200 € | 11 724 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 388 CHE DE VENTABREN | 180 m² | 1 625 130 € | 9 029 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 545 RUE DES SAURIERS | 92 m² | 74 760 € | 813 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES GRAPPONS | — | 5 000 € | 43 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 60 CHE DU CROS | 61 m² | 354 630 € | 5 814 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE DES SAURIERS | 44 m² | 148 350 € | 3 372 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Éguilles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
7,1/10189 000 €
25 m²
6,3/1090 950 €
30 m²
6,2/10109 000 €
1965 m²
6,1/10595 000 €
864 m²
5,8/10388 000 €