Investir · 76110
Rendement, marché et risques à Écrainville (76110)
Faut-il investir à Écrainville ? Prix médian 2 610 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écrainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 610 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Écrainville en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écrainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Écrainville avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écrainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écrainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 610 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA MARE AUX CHATS | 70 m² | 187 000 € | 2 672 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 705 RUE LA GRANDE RUE | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 514 RUE CHARLES LE BORGNE | 74 m² | 180 000 € | 2 433 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 302 RTE DE FONGUEUSEMARE | 150 m² | 335 000 € | 2 234 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | 608 RUE LA GRANDE RUE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 63 IMP HONORINE LETENDRE | 110 m² | 289 000 € | 2 628 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 136 RUE DU STADE | 147 m² | 270 000 € | 1 837 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 1336 RUE DES PARTAGES | 145 m² | 310 000 € | 2 138 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 254 IMP DU LIN | 87 m² | 157 880 € | 1 815 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 503 RTE DE LA FERME DE GONFRAY | 78 m² | 150 000 € | 1 924 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écrainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Écrainville
157 m²
6,5/10353 000 €
800 m²
6,3/1048 000 €
150 m²
6,3/10353 000 €