Investir · 78920
Rendement, marché et risques à Ecquevilly (78920)
Faut-il investir à Ecquevilly ? Prix médian 2 596 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ecquevilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 596 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 588 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Ecquevilly en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ecquevilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Ecquevilly avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ecquevilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ecquevilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 596 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 3 000 € | 10 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9 PL DE FRESNES | 28 m² | 129 000 € | 4 608 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 130 500 € | 316 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 9 PL DE FRESNES | 65 m² | 236 500 € | 3 639 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA REPUBLIQUE | — | 875 000 € | 417 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA REPUBLIQUE | 153 m² | 720 000 € | 4 706 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7B RUE DE LA REPUBLIQUE | 73 m² | 680 000 € | 9 316 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 126 000 € | 370 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE SAINT ANTOINE | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA JONCHEE | 112 m² | 275 000 € | 2 456 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ecquevilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ecquevilly
160 m²
7,7/10350 000 €
138 m²
7,5/10367 000 €
100 m²
7,5/10186 500 €
125 m²
7,4/10349 000 €
128 m²
7,4/10345 000 €