Investir · 80600
Rendement, marché et risques à Doullens (80600)
Faut-il investir à Doullens ? Prix médian 1 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Doullens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 715 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 340 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Doullens en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Doullens :
Le rendement locatif brut indicatif à Doullens avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Doullens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Doullens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 PL THELU | 110 m² | 190 000 € | 1 728 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE ROUVAL | 81 m² | 144 000 € | 1 778 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DES POISSONNIERS | 23 m² | 31 000 € | 1 348 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 12 CITE THELU RUE CARABIN | 73 m² | 32 000 € | 439 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DE ROUVAL | 39 m² | 23 000 € | 590 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DES POISSONNIERS | 36 m² | 41 500 € | 1 153 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 13 CITE THELU RUE CARABIN | 69 m² | 60 000 € | 870 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 22 RUE ANDRE TEMPEZ | 228 m² | 434 000 € | 1 904 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Local | 9001 RUE JEAN DELVALLEZ | — | 138 000 € | — |
| 29 nov. 2025 | Maison | 141 RUE DE ROUTEQUEUE | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
Prix au m²
| Nord-Ouest | 1 104 €/m² | -18 % | 28 |
| Nord-Est | 1 003 €/m² | +16 % | 26 |
| Sud | 1 339 €/m² | +1 % | 25 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doullens — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Doullens
40 m²
7,2/1056 500 €
47 m²
7,0/1057 000 €
163 m²
6,6/1070 000 €
240 m²
6,6/10248 572 €
118 m²
6,4/10126 000 €