Investir · 38420
Rendement, marché et risques à Domène (38420)
Faut-il investir à Domène ? Prix médian 2 699 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Domène et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 699 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 606 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Domène en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Domène :
Le rendement locatif brut indicatif à Domène avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Domène.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Domène.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 699 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DE LA OUATOSE | 52 m² | 214 600 € | 4 127 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 8 RTE DE SAVOIE | 120 m² | 35 625 € | 297 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Local | 9000 RUE DU BELLEVUE | 37 m² | 40 000 € | 1 082 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 9T RUE MARIUS CHARLES | 33 m² | 113 000 € | 3 425 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES BRASSIERES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 77 RUE JEAN JAURES | 84 m² | 235 875 € | 2 809 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Appartement | 4 RUE DU BEAULIEU | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 2 RUE RENE CASSIN | 86 m² | 300 000 € | 3 489 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 91 RUE JEAN JAURES | 65 m² | 198 100 € | 3 048 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 9002 RTE DE GRENOBLE | 52 m² | 140 000 € | 2 693 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domène — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Domène
263 m²
6,9/10690 000 €
64 m²
6,8/10155 000 €
143 m²
6,8/10349 000 €
55 m²
6,6/10143 000 €
66 m²
6,6/10149 000 €