Investir · 62460
Rendement, marché et risques à Divion (62460)
Faut-il investir à Divion ? Prix médian 1 096 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Divion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 096 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 224 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Divion en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Divion :
Le rendement locatif brut indicatif à Divion avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Divion.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Divion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 096 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 32 RUE PASTEUR | 152 m² | 112 900 € | 743 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 15 RUE ROMAIN ROLLAND | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 5003F RES LE ZEPHIR | 63 m² | 65 000 € | 1 032 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 73 RUE EMILE BASLY | 88 m² | 79 800 € | 907 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 28 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 73 m² | 192 500 € | 2 637 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 59 RUE DES FRERES DE LIMA | 90 m² | 234 100 € | 2 602 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 13 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 96 m² | 177 500 € | 1 849 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RUE MARCEL SEILLIER | 103 m² | 73 000 € | 709 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | MONT D HOUDAIN | — | 40 000 € | 40 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 154 RUE DES FRERES CARON | 66 m² | 100 000 € | 1 516 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Divion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Divion
525 m²
5,8/1027 500 €
754 m²
5,5/1054 500 €
144 m²
5,4/10148 400 €
182 m²
5,2/10152 000 €
71 m²
5,1/1079 900 €