Investir · 26150
Rendement, marché et risques à Die (26150)
Faut-il investir à Die ? Prix médian 2 122 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Die et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 122 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 561 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Die en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Die :
Le rendement locatif brut indicatif à Die avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Die.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Die.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 122 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 65 CHE DE LA MALADRERIE | 139 m² | 350 000 € | 2 518 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 9003 LES EGLISES | 1946 m² | 100 000 € | 52 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DU FAUBOURG SAINT MARCEL | 84 m² | 211 700 € | 2 521 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 RUE EMILE LAURENS | 106 m² | 202 000 € | 1 906 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 950 CHE DES BATETS | 138 m² | 665 000 € | 4 819 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 LOT LA TOUR DE L AURE | 60 m² | 178 000 € | 2 967 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 13T AV SADI CARNOT | 110 m² | 306 100 € | 2 783 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE JOSEPH REYNAUD | 71 m² | 153 543 € | 2 163 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 9B RUE DU VIADUC | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 RUE ZIG ZAG | 75 m² | 162 500 € | 2 167 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Die — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Die
130 m²
8,3/10449 000 €
337 m²
8,1/10750 000 €
337 m²
8,1/10750 000 €
343 m²
8,0/10750 000 €
1237 m²
7,9/10260 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Die. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.