Investir · 88000
Rendement, marché et risques à Deyvillers (88000)
Faut-il investir à Deyvillers ? Prix médian 1 473 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Deyvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 473 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 541 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Deyvillers en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Deyvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Deyvillers avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Deyvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Deyvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 473 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE RENE GAIRE | 135 m² | 220 400 € | 1 633 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 6 RUE DE LA PLACE SAINT LUC | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 6B RUE DE LA PLACE SAINT LUC | 42 m² | 40 000 € | 953 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA PLACE SAINT LUC | 141 m² | 230 000 € | 1 632 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | MARTINFOSSE 3EME POINTIERE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA PLACE SAINT LUC | 80 m² | 144 000 € | 1 800 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 9 RUE RENE GAIRE | 85 m² | 164 030 € | 1 930 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 25 mars 2025 | Appartement | 8 RUE DE LORRAINE | 87 m² | 80 000 € | 920 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LA RONCE | — | 1 982 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Deyvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Deyvillers
110 m²
6,9/10145 000 €
114 m²
6,8/10118 000 €
193 m²
6,6/10173 000 €
192 m²
6,6/10178 000 €
109 m²
5,4/10179 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Deyvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.