Investir · 80570
Rendement, marché et risques à Dargnies (80570)
Faut-il investir à Dargnies ? Prix médian 1 752 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dargnies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 752 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Dargnies en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dargnies :
Le rendement locatif brut indicatif à Dargnies avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dargnies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dargnies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 752 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU 8 MAI 1945 | 105 m² | 203 340 € | 1 937 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 14 RUE PIERRE DE COUBERTIN | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DU MARECHAL LECLERC | 145 m² | 150 750 € | 1 040 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5 RUE EMILE ZOLA | 65 m² | 100 000 € | 1 539 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DU MARECHAL LECLERC | 70 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5 IMP EPINE TOINOT | 70 m² | 101 583 € | 1 452 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 47 RUE AMBROISE CROIZAT | 38 m² | 77 500 € | 2 040 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 27 PL JEAN MOULIN | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LES PRESLES | — | 2 652 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 39 RUE JULES FERRY | 68 m² | 80 810 € | 1 189 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dargnies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Dargnies
230 m²
6,7/10290 000 €
230 m²
6,7/10291 000 €
65 m²
6,3/1087 200 €
500 m²
6,0/10380 000 €
952 m²
5,9/101 470 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dargnies. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.