Investir · 25450
Rendement, marché et risques à Damprichard (25450)
Faut-il investir à Damprichard ? Prix médian 1 561 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Damprichard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 561 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 170 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Damprichard en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Damprichard :
Le rendement locatif brut indicatif à Damprichard avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Damprichard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Damprichard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 561 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Local | 31 RUE DES TILLEULS | 130 m² | 118 750 € | 914 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 15 ALL MARCEL PAGNOL | 99 m² | 245 525 € | 2 481 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | RUE DU KIOSQUE | — | 30 000 € | 7 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 13 RUE DU PROFESSEUR GRAMMONT | 75 m² | 223 700 € | 2 983 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | AU FOND DE LA SEIGNE | — | 20 245 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES ROSIERS | 165 m² | 131 480 € | 797 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | AUX SEIGNES | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | A GRAY | — | 69 500 € | 76 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 3 RUE DU KIOSQUE | 64 m² | 133 000 € | 2 079 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Appartement | 5 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 97 m² | 104 550 € | 1 078 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Damprichard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Damprichard
155 m²
6,8/10135 000 €
317 m²
6,1/10285 000 €
83 m²
5,8/10155 000 €
125 m²
5,1/10249 000 €
188 m²
4,8/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Damprichard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.