Investir · 54360
Rendement, marché et risques à Damelevières (54360)
Faut-il investir à Damelevières ? Prix médian 1 964 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Damelevières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 964 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 821 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Damelevières en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Damelevières :
Le rendement locatif brut indicatif à Damelevières avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Damelevières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Damelevières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 964 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | RUE DU TREIZE SEPTEMBRE | — | 55 000 € | 36 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE PICARDIE | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 PL LE NID | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 7B RUE DU MUGUET | 124 m² | 277 500 € | 2 238 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 RUE EUGENE SALAGNAT | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 27 RUE DU GENERAL LECLERC | 83 m² | 118 750 € | 1 431 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 3 BAT DE LA TOUR R J MOULIN | 35 m² | 42 000 € | 1 200 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 19 RTE DE CHARMOIS | 93 m² | 223 350 € | 2 402 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DU GENERAL LECLERC | 85 m² | 134 000 € | 1 577 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 2 RTE DE LANDECOURT | 56 m² | 100 900 € | 1 802 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Damelevières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Damelevières
84 m²
5,8/1090 000 €
190 m²
5,6/10317 000 €
187 m²
5,5/10317 000 €
160 m²
5,5/10249 000 €
230 m²
5,3/10229 000 €