Investir · 76280
Rendement, marché et risques à Criquetot-l'Esneval (76280)
Faut-il investir à Criquetot-l'Esneval ? Prix médian 2 685 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Criquetot-l'Esneval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 685 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Criquetot-l'Esneval en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Criquetot-l'Esneval :
Le rendement locatif brut indicatif à Criquetot-l'Esneval avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Criquetot-l'Esneval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Criquetot-l'Esneval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 685 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Appartement | 26 RTE DE GONNEVILLE LA MALLET | 38 m² | 507 000 € | 13 343 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CAVEE | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 6 ZA DE L'ORMERIE | — | 93 906 € | 24 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 39 LE PRE DE LA FORGE | 73 m² | 288 300 € | 3 950 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU MERLIN | 68 m² | 298 500 € | 4 390 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 24 RTE D ETRETAT | 84 m² | 296 000 € | 3 524 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 L ENCLOS | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | RUE DU BARBOT | — | 500 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 16 RUE DE LA GARE | 57 m² | 138 000 € | 2 422 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 6 RTE D ETRETAT | 78 m² | 123 000 € | 1 577 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Criquetot-l'Esneval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Criquetot-l'Esneval
200 m²
7,6/10380 000 €
281 m²
7,3/10597 500 €
281 m²
7,3/10597 500 €
350 m²
7,3/10549 000 €
281 m²
7,3/10597 500 €