Investir · 27340
Rendement, marché et risques à Criquebeuf-sur-Seine (27340)
Faut-il investir à Criquebeuf-sur-Seine ? Prix médian 2 093 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Criquebeuf-sur-Seine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 093 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Criquebeuf-sur-Seine en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Criquebeuf-sur-Seine :
Le rendement locatif brut indicatif à Criquebeuf-sur-Seine avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Criquebeuf-sur-Seine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Criquebeuf-sur-Seine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 093 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 11 COUR DES SOEURS | 55 m² | 83 000 € | 1 510 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 47 RLE DES COLVERTS | 80 m² | 271 000 € | 3 388 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 34 RLE DES PECHEURS | 69 m² | 241 500 € | 3 500 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 71 RLE DES TISSERANDS | 115 m² | 195 800 € | 1 703 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 601 RUE DU VILLAGE | 55 m² | 169 100 € | 3 075 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 43C COUR DES SOEURS | 24 m² | 110 000 € | 4 584 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | 95 CHE DES MARAICHERS | — | 5 000 € | 24 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 45 RLE DE LA VICOMTE | 60 m² | 101 000 € | 1 684 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 42 RLE DES CYGNES | 32 m² | 90 000 € | 2 813 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 666 CHE DU MESNILLET | 108 m² | 304 500 € | 2 820 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Criquebeuf-sur-Seine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Criquebeuf-sur-Seine
58 m²
5,2/10138 000 €
56 m²
5,2/10136 900 €
298 m²
5,1/10343 000 €
1055 m²
5,0/1092 000 €
280 m²
5,0/10343 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Criquebeuf-sur-Seine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.