Investir · 14440
Rendement, marché et risques à Cresserons (14440)
Faut-il investir à Cresserons ? Prix médian 2 817 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cresserons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 817 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Cresserons en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
67,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cresserons :
Le rendement locatif brut indicatif à Cresserons avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cresserons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 67,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cresserons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 817 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cresserons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Cresserons
87 m²
6,7/10230 062 €
126 m²
6,7/10278 000 €
126 m²
6,6/10309 345 €
110 m²
6,5/10307 542 €
114 m²
6,4/10294 255 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 4B IMP DU CHEMIN VERT | 85 m² | 179 000 € | 2 106 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 14B RUE DU MARECHAL FERRANT | 68 m² | 231 000 € | 3 398 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES COURTS CHAMPS | — | 3 400 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 615 RUE DU BAC DU PORT | 107 m² | 270 000 € | 2 524 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 1B RUE DU MARECHAL FERRANT | 82 m² | 237 000 € | 2 891 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU STADE | 88 m² | 268 750 € | 3 054 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5B RUE DU MARECHAL FERRANT | 65 m² | 228 000 € | 3 508 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU MARECHAL FERRANT | 80 m² | 237 000 € | 2 963 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | 1 RUE DES DENTELIERES | — | 323 000 € | 1 171 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU MARECHAL FERRANT | 65 m² | 219 000 € | 3 370 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cresserons. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.