Rendement locatif · 02270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crécy-sur-Serre (02270)
À Crécy-sur-Serre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 60 705 € | 664 €/mois | 13,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crécy-sur-Serre : taxe foncière à 51,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 7 AV DU GENERAL DE GAULLE | 90 m² | 57 900 € | 644 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA HERSE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE RUE | — | 1 500 € | 5 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP MIROT | — | 165 € | 3 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | ROBOIS | — | 698 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 2 LES COUTURELLES | 220 m² | 315 000 € | 1 432 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU 8 MAI 1945 | 50 m² | 24 000 € | 480 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA CARRIERE | 68 m² | 68 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES TELLIERS | 104 m² | 102 000 € | 981 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE BOUT DES MARLIERS | — | 284 295 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crécy-sur-Serre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
414 m²
6,2/1016 800 €
750 m²
6,2/1033 600 €
109 m²
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