Rendement locatif · 24220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)
À Coux et Bigaroque-Mouzens, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 231 610 € | 723 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coux et Bigaroque-Mouzens : taxe foncière à 47,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 17 LE ROULET | 126 m² | 254 000 € | 2 016 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE RECOUX | — | 22 000 € | 19 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 65 LA COMBE | 62 m² | 270 000 € | 4 355 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 28 MOUZENS | 130 m² | 264 500 € | 2 035 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | COMBE DE BESSE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | SALPINCON | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES BORIES | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 52J LES BRETOUX | 139 m² | 230 000 € | 1 655 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 295 EYBRAL | 150 m² | 273 000 € | 1 820 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 19A LES CABANES SUD | 120 m² | 347 000 € | 2 892 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coux et Bigaroque-Mouzens — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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