Investir · 07000
Rendement, marché et risques à Coux (07000)
Faut-il investir à Coux ? Prix médian 2 608 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 608 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 079 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Coux en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coux :
Le rendement locatif brut indicatif à Coux avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 608 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA JAUBERNIE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHASSAGNE | — | 74 900 € | 100 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES ROCHES | — | 26 000 € | 10 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 25 IMP DES JARDINS | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 20 CHE DU SERRE | 118 m² | 271 730 € | 2 303 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 41 000 € | 125 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Local | 5056 VC LA PLACETTE | 59 m² | 92 523 € | 1 569 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | ONCLAIRE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | 255 CHE DE COTE ROTIE | — | 30 000 € | 50 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | COTE ROTIE | — | 85 000 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Coux
3113 m²
7,0/1028 000 €
3113 m²
7,0/1029 000 €
140 m²
6,8/10172 000 €
445 m²
6,7/10599 990 €
110 m²
6,6/10198 600 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Coux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.