Investir · 77181
Rendement, marché et risques à Courtry (77181)
Faut-il investir à Courtry ? Prix médian 3 222 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courtry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 222 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,1 €/m²
loyers médians à Courtry en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courtry :
Le rendement locatif brut indicatif à Courtry avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courtry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courtry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 222 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 20 RUE DE LA REGALE | 302 m² | 680 000 € | 2 252 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DES METIERS | 140 m² | 405 000 € | 2 893 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 42 RTE COSSEE | 58 m² | 240 000 € | 4 138 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DU HAMEAU DU VILLAGE | 92 m² | 320 000 € | 3 479 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES TREMBLES | 100 m² | 268 000 € | 2 680 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DES CHARDONNERETS | 112 m² | 312 500 € | 2 791 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 8 ALL DES FORGERONS | 139 m² | 395 000 € | 2 842 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DES NOYERS | 112 m² | 385 000 € | 3 438 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE DE LA BERGERIE | 108 m² | 290 000 € | 2 686 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 69 RUE CHARLES VAN WYNGENE | 144 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courtry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Courtry
114 m²
8,0/10311 550 €
197 m²
7,9/10529 000 €
197 m²
7,9/10529 000 €
220 m²
7,8/10550 000 €
130 m²
7,8/10305 000 €