Investir · 14470
Rendement, marché et risques à Courseulles-sur-Mer (14470)
Faut-il investir à Courseulles-sur-Mer ? Prix médian 3 557 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courseulles-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 557 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 296 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Courseulles-sur-Mer en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courseulles-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Courseulles-sur-Mer avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courseulles-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courseulles-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 557 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 20 QUAI OUEST | 19 m² | 88 350 € | 4 650 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DU MARECHAL FOCH | 21 m² | 73 000 € | 3 477 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 44 RUE DE VER | 40 m² | 167 635 € | 4 191 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 46 RUE DES TENNIS | 31 m² | 128 670 € | 4 151 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 12 RUE MASSIEU DE CLERVAL | 13 m² | 350 000 € | 26 924 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 37 RUE DU DOCTEUR TOURMENTE | 72 m² | 195 000 € | 2 709 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DE L EPINETTE | 28 m² | 82 000 € | 2 929 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE DE VER | 28 m² | 120 000 € | 4 286 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 47 PROM FRANCOIS LEON VIOLARD | 25 m² | 79 900 € | 3 196 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE L EGLISE | 89 m² | 219 700 € | 2 469 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courseulles-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Courseulles-sur-Mer
82 m²
8,0/10205 800 €
97 m²
7,9/10205 800 €
39 m²
7,7/1099 600 €
39 m²
7,7/10100 000 €
100 m²
7,1/10130 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courseulles-sur-Mer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.