Rendement locatif · 56200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cournon (56200)
À Cournon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 189 050 € | 837 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cournon : taxe foncière à 34,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5236 DOMAINE DU BROUSSAIS | 94 m² | 155 000 € | 1 649 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA JUBERDE | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES COURS | 75 m² | 130 000 € | 1 734 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOCO | — | 42 000 € | 15 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 PL DE L EGLISE | 269 m² | 383 150 € | 1 425 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES FRICHES DU CAS DE MAIN | — | 12 930 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES CLOTURES DE HAUT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DU VIEUX VILLAGE | 150 m² | 213 000 € | 1 420 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 10 ALL DES PINS | 140 m² | 194 000 € | 1 386 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 2 RUE DES JARDINS | 100 m² | 42 000 € | 420 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cournon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
195 m²
7,7/10459 000 €
77 m²
7,7/10165 000 €
238 m²
7,7/10510 000 €
238 m²
7,7/10510 000 €
203 m²
7,7/10330 000 €