Investir · 56200
Rendement, marché et risques à Cournon (56200)
Faut-il investir à Cournon ? Prix médian 1 990 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cournon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 990 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Cournon en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cournon :
Le rendement locatif brut indicatif à Cournon avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cournon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cournon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 990 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5236 DOMAINE DU BROUSSAIS | 94 m² | 155 000 € | 1 649 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA JUBERDE | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES COURS | 75 m² | 130 000 € | 1 734 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOCO | — | 42 000 € | 15 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 PL DE L EGLISE | 269 m² | 383 150 € | 1 425 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES FRICHES DU CAS DE MAIN | — | 12 930 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES CLOTURES DE HAUT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DU VIEUX VILLAGE | 150 m² | 213 000 € | 1 420 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 10 ALL DES PINS | 140 m² | 194 000 € | 1 386 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 2 RUE DES JARDINS | 100 m² | 42 000 € | 420 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cournon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cournon
195 m²
7,7/10459 000 €
238 m²
7,7/10510 000 €
238 m²
7,7/10510 000 €
77 m²
7,7/10165 000 €
203 m²
7,7/10330 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cournon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.