Rendement locatif · 72290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courcebœufs (72290)
À Courcebœufs, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Courcebœufs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 005 € | 718 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courcebœufs : taxe foncière à 45,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | PRE DE LA GRANGE | — | 192 625 € | 11 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE BRULAY | — | 92 437 € | 3 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE BRULAY | — | 192 625 € | 4 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE BRULAY | — | 132 437 € | 3 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | CHAMP DU PUITS | 99 m² | 187 000 € | 1 889 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | L ECOTAY | — | 36 349 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | L ECOTAY | — | 3 080 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE PATURAS DU DIMAR | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND AUNAY | — | 72 200 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5000 LE CHENE | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courcebœufs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
4,8/10147 700 €
135 m²
4,5/10188 100 €