Investir · 61110
Rendement, marché et risques à Cour-Maugis sur Huisne (61110)
Faut-il investir à Cour-Maugis sur Huisne ? Prix médian 1 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cour-Maugis sur Huisne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 143 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Cour-Maugis sur Huisne en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cour-Maugis sur Huisne :
Le rendement locatif brut indicatif à Cour-Maugis sur Huisne avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cour-Maugis sur Huisne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cour-Maugis sur Huisne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 15B RUE DE LA COMMEAUCHE | 96 m² | 205 000 € | 2 136 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 95A RUE SAINT GERMAIN | 165 m² | 132 000 € | 800 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 260A RUE DE LA COMMEAUCHE MAISON | 69 m² | 95 000 € | 1 377 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 495 RTE DE SAINT VICTOR | 95 m² | 159 000 € | 1 674 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES AULNAYS | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 64A CR DU MOULIN DE MELLERAY | 110 m² | 101 500 € | 923 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1374 RTE EPCE | 76 m² | 330 000 € | 4 343 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | NOE MARION | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE MAILLOT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | TROIS QUARTIERS ST MAURICE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cour-Maugis sur Huisne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Cour-Maugis sur Huisne
116 m²
5,0/10267 500 €
74 m²
4,7/1077 000 €
123 m²
4,7/10199 900 €
202 m²
4,7/10579 900 €
247 m²
4,7/10892 500 €