Investir · 38250
Rendement, marché et risques à Corrençon-en-Vercors (38250)
Faut-il investir à Corrençon-en-Vercors ? Prix médian 4 150 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corrençon-en-Vercors et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 150 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 219 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Corrençon-en-Vercors en 2023
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corrençon-en-Vercors :
Le rendement locatif brut indicatif à Corrençon-en-Vercors avoisine 3,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corrençon-en-Vercors.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corrençon-en-Vercors.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 150 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Appartement | 12 RES LES QUATRE SAISONS | 29 m² | 123 104 € | 4 245 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 72 IMP DU BOIS DES CERFS | 122 m² | 678 500 € | 5 562 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 75 RES LES CHALETS DU VERCORS | 22 m² | 108 000 € | 4 910 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | DRAP ROUX ET COTE GY | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | BAUME NOIRE AUBERG POR BAR | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 5186 BRUYERE ET FOURNELLA | 52 m² | 280 000 € | 5 385 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 297 RUE DES RAVIX | 68 m² | 520 000 € | 7 648 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES MENGOTS | — | 3 000 € | 131 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 385 IMP DES AROLLES | 66 m² | 377 500 € | 5 720 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Appartement | 75 RES LES CHALETS DU VERCORS | 22 m² | 55 000 € | 2 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corrençon-en-Vercors — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Corrençon-en-Vercors
165 m²
6,5/10390 000 €
1000 m²
6,5/10448 000 €
40 m²
6,3/10115 000 €
100 m²
6,3/10395 000 €
133 m²
6,2/10595 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corrençon-en-Vercors. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.