Investir · 17600
Rendement, marché et risques à Corme-Royal (17600)
Faut-il investir à Corme-Royal ? Prix médian 2 522 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corme-Royal et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 522 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Corme-Royal en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corme-Royal :
Le rendement locatif brut indicatif à Corme-Royal avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corme-Royal.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corme-Royal.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 522 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 2 RUE DES APOTHICAIRES | 270 m² | 526 652 € | 1 951 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DE FRIBAUD | 108 m² | 227 430 € | 2 106 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES BARBELIES | — | 33 500 € | 64 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DU BOURBONNAIS | 148 m² | 407 500 € | 2 754 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PETITE FORET | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1 IMP DU RIVOLLET | 59 m² | 88 000 € | 1 492 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA PALURIE | — | 92 000 € | 109 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA PALURIE | — | 39 000 € | 122 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES RENTES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA PALURIE | — | 39 000 € | 121 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corme-Royal — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Corme-Royal
380 m²
6,5/10649 900 €
164 m²
6,4/10295 000 €
97 m²
6,3/10148 500 €
112 m²
6,2/10199 348 €
154 m²
6,2/10295 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corme-Royal. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.