Rendement locatif · 22320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corlay (22320)
À Corlay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 505 € | 616 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corlay : taxe foncière à 41,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 RUE FARGANTINE | 94 m² | 77 500 € | 825 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5397 GUERLOUIC | 120 m² | 106 000 € | 884 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 13 VILLAGE DE COAT DOUR | 120 m² | 151 000 € | 1 259 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU COLOMBIER | 50 m² | 10 000 € | 200 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | 5 IMP PRAD BIHAN | — | 9 450 € | 18 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 16 KERPOISSON | 88 m² | 151 000 € | 1 716 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5414 RUE DU PONT | 68 m² | 70 000 € | 1 030 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5375 CREMESVEN | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 14 RUE FARGANTINE | 125 m² | 130 000 € | 1 040 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | 8 IMP PRAD BIHAN | — | 8 604 € | 18 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corlay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
5,4/10151 660 €
286 m²
5,4/10262 500 €
86 m²
5,4/10128 000 €
340 m²
5,3/10490 000 €
98 m²
5,3/1075 000 €