Investir · 22320
Rendement, marché et risques à Corlay (22320)
Faut-il investir à Corlay ? Prix médian 1 079 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corlay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 079 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Corlay en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corlay :
Le rendement locatif brut indicatif à Corlay avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corlay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corlay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 079 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 RUE FARGANTINE | 94 m² | 77 500 € | 825 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5397 GUERLOUIC | 120 m² | 106 000 € | 884 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 13 VILLAGE DE COAT DOUR | 120 m² | 151 000 € | 1 259 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU COLOMBIER | 50 m² | 10 000 € | 200 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | 5 IMP PRAD BIHAN | — | 9 450 € | 18 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 16 KERPOISSON | 88 m² | 151 000 € | 1 716 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5414 RUE DU PONT | 68 m² | 70 000 € | 1 030 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5375 CREMESVEN | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 14 RUE FARGANTINE | 125 m² | 130 000 € | 1 040 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | 8 IMP PRAD BIHAN | — | 8 604 € | 18 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corlay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Corlay
78 m²
5,4/10151 660 €
286 m²
5,4/10262 500 €
86 m²
5,4/10128 000 €
340 m²
5,3/10490 000 €
98 m²
5,3/1075 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corlay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.