Investir · 38700
Rendement, marché et risques à Corenc (38700)
Faut-il investir à Corenc ? Prix médian 3 936 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corenc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 936 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 760 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,8 €/m²
loyers médians à Corenc en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corenc :
Le rendement locatif brut indicatif à Corenc avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corenc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corenc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 936 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE MOLLARD | — | 14 500 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5970 CHE DE ROCHASSON | 123 m² | 640 000 € | 5 204 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 3 AV DU CEDRE | 159 m² | 790 000 € | 4 969 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 130 RTE DE CHARTREUSE | 39 m² | 228 500 € | 5 859 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 93 RTE DE CHARTREUSE | 56 m² | 244 960 € | 4 375 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 53 RTE DE CHARTREUSE | 134 m² | 450 000 € | 3 359 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | MONTFLEURY | — | 300 000 € | 600 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | A VENCE | — | 8 613 € | 3 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 42 AV MARIUS COTTIER | 48 m² | 924 415 € | 19 259 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DE CHATEAU PILON | 174 m² | 659 550 € | 3 791 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corenc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Corenc
256 m²
7,1/10890 000 €
219 m²
7,0/10697 000 €
301 m²
6,9/101 095 000 €
700 m²
6,6/101 865 000 €
189 m²
6,5/10725 000 €