Rendement locatif · 21160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corcelles-les-Monts (21160)
À Corcelles-les-Monts, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 277 020 € | 1 064 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corcelles-les-Monts : taxe foncière à 36,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 26 GRANDE RUE | 98 m² | 370 050 € | 3 777 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | RUE DU CHATEAU D EAU | — | 22 000 € | 61 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 10 IMP DES BUISSONNETS | 162 m² | 361 000 € | 2 229 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 31 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 2 IMP DES SOURCES | 203 m² | 410 000 € | 2 020 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DES PINS | 170 m² | 680 000 € | 4 000 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 500 € | 27 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DU BARAGOT | 130 m² | 440 000 € | 3 385 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1B RUE SAINT ANTOINE | 33 m² | 210 000 € | 6 364 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 500 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corcelles-les-Monts — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,0/10199 500 €
203 m²
5,7/10599 000 €
80 m²
5,7/10195 000 €
440 m²
5,6/101 050 000 €
167 m²
5,5/10449 000 €