Investir · 04220
Rendement, marché et risques à Corbières-en-Provence (04220)
Faut-il investir à Corbières-en-Provence ? Prix médian 2 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corbières-en-Provence et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Corbières-en-Provence en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corbières-en-Provence :
Le rendement locatif brut indicatif à Corbières-en-Provence avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corbières-en-Provence.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corbières-en-Provence.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE FUMADIS | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 7158 CHE DE LA GARE | 84 m² | 277 500 € | 3 304 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Local | 12 LE MOULIN | 152 m² | 312 000 € | 2 053 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 455 CHE DES AIGUADIERS | 114 m² | 320 000 € | 2 808 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 9002 LE MOULIN | 679 m² | 480 000 € | 707 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT MICHEL | 150 m² | 281 300 € | 1 876 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 9 CHE DU FUMADIS | 112 m² | 245 000 € | 2 188 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 641 CHE DE SAINT BRICE | 115 m² | 560 000 € | 4 870 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | REPENTANCE | — | 5 026 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5224 RUE BURLIERE | 107 m² | 310 500 € | 2 902 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corbières-en-Provence — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Corbières-en-Provence
167 m²
7,2/10190 000 €
58 m²
6,3/1080 000 €
77 m²
6,3/10198 000 €
1015 m²
6,3/10129 990 €
58.62 m²
6,2/1080 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corbières-en-Provence. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.