Investir · 72160
Rendement, marché et risques à Connerré (72160)
Faut-il investir à Connerré ? Prix médian 3 543 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Connerré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 543 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 962 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Connerré en 2023
Rendement brut
2,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Connerré :
Le rendement locatif brut indicatif à Connerré avoisine 2,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Connerré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Connerré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 543 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA JATTERIE | 75 m² | 51 500 € | 687 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 IMP ROGER VERDIER | 126 m² | 210 000 € | 1 667 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA ROCHELLE | 110 m² | 197 000 € | 1 791 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 60 RTE DES LANDES | 166 m² | 205 000 € | 1 235 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA ROCHELLE | — | 2 700 € | 10 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 55 RUE MICHEL BEAUFILS | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 6 RUE LEDRU ROLLIN | 99 m² | 106 000 € | 1 071 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 10 RUE HELENE BOUCHER | 117 m² | 201 000 € | 1 718 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 42 SQ ROLAND DORGELES | 67 m² | 78 000 € | 1 165 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND MENIL | — | 15 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Connerré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Connerré
239 m²
7,1/10284 850 €
134 m²
7,0/10165 000 €
134 m²
7,0/10170 000 €
125 m²
6,9/10149 500 €
133 m²
6,9/10148 500 €