Investir · 11200
Rendement, marché et risques à Conilhac-Corbières (11200)
Faut-il investir à Conilhac-Corbières ? Prix médian 1 292 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Conilhac-Corbières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 292 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Conilhac-Corbières en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Conilhac-Corbières :
Le rendement locatif brut indicatif à Conilhac-Corbières avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Conilhac-Corbières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Conilhac-Corbières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 292 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA COUNDOMINO | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA FOUN D'EN PEYRE | 300 m² | 195 000 € | 650 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | L AOUSINA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA FOUN D'EN PEYRE | 85 m² | 63 000 € | 742 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 14 RTE DEPARTEMENTALE 6113 | — | 130 000 € | 45 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DES COMMERCES | 27 m² | 220 000 € | 8 149 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 209 000 € | 539 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 9 CHE DES OLIVIERS | 89 m² | 230 000 € | 2 585 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | PECH TIGNOUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conilhac-Corbières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Conilhac-Corbières
156 m²
6,3/10194 000 €
161 m²
6,3/10219 000 €
156 m²
6,1/10219 000 €
60 m²
5,8/1063 000 €
120 m²
5,7/10199 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Conilhac-Corbières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.