Rendement locatif · 29790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Confort-Meilars (29790)
À Confort-Meilars, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Confort-Meilars et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 222 110 € | 788 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Confort-Meilars : taxe foncière à 34,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Maison | 80 HOLVEZ | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | 4 HAM HEOL AR VRO | — | 17 467 € | 30 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 249 MENEZ KERVOAD | 200 m² | 313 794 € | 1 569 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | 24 HAM HEOL AR VRO | — | 35 167 € | 47 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | 23 TROMILLOU | — | 60 000 € | 14 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 352 MESDON | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | MESDON | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | 30 HAM HEOL AR VRO | — | 31 851 € | 47 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 10 HAM DE PARK AR STANK | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 24 mai 2025 | Terrain | 11 HAM HEOL AR VRO | — | 29 749 € | 47 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Confort-Meilars — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
6,0/10163 000 €
110 m²
5,9/10163 000 €
263 m²
5,9/10472 200 €
604 m²
5,4/10492 000 €
130 m²
5,3/10289 995 €