Investir · 32100
Rendement, marché et risques à Condom (32100)
Faut-il investir à Condom ? Prix médian 1 319 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Condom et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 319 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 163 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Condom en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
68,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Condom :
Le rendement locatif brut indicatif à Condom avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Condom.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 68,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Condom.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 319 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DE LA MONNAIE | 34 m² | 37 600 € | 1 106 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 16 CHE DE LARROUZE | 8400 m² | 360 000 € | 43 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 21 AV DES PYRENEES | 792 m² | 163 000 € | 206 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 5081 RUE DUPRAT | 73 m² | 61 000 € | 836 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 13 RUE GAMBETTA | 98 m² | 60 000 € | 613 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 15 RUE JEAN RACINE | 87 m² | 94 600 € | 1 088 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 RUE BIGOS | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DUCOMET | 69 m² | 34 000 € | 493 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 BD SAINT JEAN | 60 m² | 52 000 € | 867 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4 AV DE TORO | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condom — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Condom
250 m²
6,7/1044 500 €
166 m²
5,5/10159 500 €
130 m²
5,3/10130 000 €
64 m²
5,3/1056 000 €
168 m²
5,3/10159 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Condom. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.