Investir · 85220
Rendement, marché et risques à Commequiers (85220)
Faut-il investir à Commequiers ? Prix médian 2 393 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Commequiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 393 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Commequiers en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Commequiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Commequiers avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Commequiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Commequiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 393 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 82 IMP DES CERISIERS | — | 91 000 € | 111 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 104 CHE DES TILLEULS | 68 m² | 220 000 € | 3 236 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 459 CHE DE LA NOUE ROY | 136 m² | 248 000 € | 1 824 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 IMP DES TOURS | 106 m² | 369 007 € | 3 482 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | RUE DES PECHEURS | — | 54 000 € | 124 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES ECOMBES | — | 15 000 € | 13 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES SABOTS | — | 34 000 € | 9 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 108 RUE DES ROSSIGNOLS | — | 53 500 € | 129 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 236 IMP DES CERISIERS | — | 85 000 € | 134 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | RUE DE L AUMONERIE | — | 66 200 € | 129 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Commequiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Commequiers
199 m²
7,7/10339 900 €
116 m²
7,5/10209 900 €
112 m²
7,4/10200 725 €
181 m²
7,4/10318 000 €
77 m²
7,2/10147 885 €