Investir · 25260
Rendement, marché et risques à Colombier-Fontaine (25260)
Faut-il investir à Colombier-Fontaine ? Prix médian 1 402 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colombier-Fontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 402 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 071 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Colombier-Fontaine en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colombier-Fontaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Colombier-Fontaine avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colombier-Fontaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colombier-Fontaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 402 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | ES ESSERTS | — | 4 311 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | GRANDE CHAMPAGNE | — | 2 272 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU TROULOT | 91 m² | 130 500 € | 1 435 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE CHAMPAGNE | 84 m² | 115 000 € | 1 370 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | JELLOT ET BARAILLOT | — | 800 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | JELLOT ET BARAILLOT | — | 800 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | SUR LE DOUBS | — | 6 000 € | 7 €/m² |
| 29 août 2025 | Appartement | 17 RUE DE SAINT MAURICE | 71 m² | 227 150 € | 3 200 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DU DOUBS | 100 m² | 104 000 € | 1 040 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA CHAISERIE | 107 m² | 145 000 € | 1 356 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombier-Fontaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Colombier-Fontaine
75 m²
6,6/1045 000 €
85 m²
6,1/1075 000 €
373 m²
5,9/10190 000 €
127 m²
5,8/10115 000 €
79 m²
5,3/10108 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Colombier-Fontaine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.