Investir · 54170
Rendement, marché et risques à Colombey-les-Belles (54170)
Faut-il investir à Colombey-les-Belles ? Prix médian 1 050 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colombey-les-Belles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 050 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 889 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Colombey-les-Belles en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colombey-les-Belles :
Le rendement locatif brut indicatif à Colombey-les-Belles avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colombey-les-Belles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colombey-les-Belles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 050 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 66 RUE CARNOT | 112 m² | 133 000 € | 1 188 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6 CLOS D ALEINE | 93 m² | 105 000 € | 1 130 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 74 RUE CARNOT | 127 m² | 139 500 € | 1 099 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 30 RUE DU PUITS DE CHANIER | 102 m² | 270 000 € | 2 648 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | 15 RUE DE LA GARE | — | 9 000 € | 32 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | VELAINE | — | 30 000 € | 87 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 16 RUE PASTEUR | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 46 RUE CARNOT | 80 m² | 57 050 € | 714 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5002F AUX VALLOTTES | 30 m² | 3 500 € | 117 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 4 IMP DE LA GARE | 134 m² | 85 000 € | 635 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombey-les-Belles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Colombey-les-Belles
90 m²
6,8/1069 000 €
75 m²
6,3/1087 000 €
66 m²
6,3/1088 000 €
450 m²
5,9/10230 000 €
102 m²
5,9/10126 500 €