Rendement locatif · 01270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coligny (01270)
À Coligny, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,6 % à 9,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 32 186 € | 252 €/mois | 9,4 % |
| T2 | 42 m² | 61 446 € | 414 €/mois | 8,1 % |
| T3 | 62 m² | 90 706 € | 546 €/mois | 7,2 % |
| T4 | 85 m² | 124 355 € | 688 €/mois | 6,6 % |
| Maison | 95 m² | 141 360 € | 941 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coligny : taxe foncière à 30,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | EN RIPPE | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 77 RUE DE BRESSE | 200 m² | 330 000 € | 1 650 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 5580 COLIGNY LE HAUT | 82 m² | 217 620 € | 2 654 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | SAINT CHRIST | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | REVEIL MATIN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5671 ALL DE CHARMOUX | 87 m² | 106 000 € | 1 219 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5516 CHARBONNET | 48 m² | 135 000 € | 2 813 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 1023 RTE DE LA VILLE SOUS CHARMOUX | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 863 CHE DES MONTAINES | 81 m² | 140 000 € | 1 729 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | COLIGNY LE BAS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coligny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,7/10109 140 €
2900 m²
6,7/1040 000 €
77 m²
6,3/1095 000 €
138 m²
6,2/10150 000 €
125 m²
6,1/10149 000 €