Investir · 17240
Rendement, marché et risques à Clion (17240)
Faut-il investir à Clion ? Prix médian 1 409 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Clion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 409 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Clion en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Clion :
Le rendement locatif brut indicatif à Clion avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clion.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 409 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | AU GRAND CHEMIN | — | 103 180 € | 3 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | MOULIN D ISAAC | 160 m² | 109 200 € | 683 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA PRAIRIE | 119 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 49 AV SAINT ANDRE | 40 m² | 500 000 € | 12 500 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DE DERRIERE | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 3 RTE DE FONTAINE | 111 m² | 242 000 € | 2 181 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 3 SAUGE | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | 4 IMP DE LA BOISSARDE | — | 12 000 € | 145 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 31 CHE DE LA BOISSARDE | 99 m² | 83 000 € | 839 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | CHEZ DRILLAUD | — | 12 000 € | 73 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Clion
4700 m²
7,0/1019 000 €
104 m²
6,7/1033 000 €
97 m²
6,4/1049 000 €
133 m²
6,3/1059 500 €
132.6 m²
6,3/1059 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Clion. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.