Rendement locatif · 29770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cléden-Cap-Sizun (29770)
À Cléden-Cap-Sizun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 875 € | 788 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cléden-Cap-Sizun : taxe foncière à 33,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 oct. 2025 | Maison | 5189 KERLAN | 79 m² | 175 000 € | 2 216 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LANGROAS | 106 m² | 35 000 € | 331 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 286 BARBOA | 76 m² | 180 000 € | 2 369 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LANNUET | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 144 KERGUIOCH | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 2 août 2025 | Terrain | 5 RUE DE LANGROAS | — | 6 000 € | 26 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LANGROAS | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 161 KERLOCH | 112 m² | 445 000 € | 3 974 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5072 TROUERENNEC | 113 m² | 255 000 € | 2 257 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 450 MOULIN DE KERHARO | 160 m² | 836 300 € | 5 227 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cléden-Cap-Sizun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2373 m²
6,2/10126 500 €
35 m²
6,1/1066 780 €
112 m²
5,5/10146 720 €
95 m²
5,4/10150 000 €
115 m²
5,4/10149 500 €