Rendement locatif · 86170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cissé (86170)
À Cissé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 865 € | 788 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cissé : taxe foncière à 42,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES DOUVES | 136 m² | 276 000 € | 2 030 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU CLOS DES LILAS | 98 m² | 216 000 € | 2 205 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 13 RUE LOUIS DAUDIN | 87 m² | 227 000 € | 2 610 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DES VIEUX CHAMPS | 97 m² | 188 000 € | 1 939 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 30 RUE DE LA COUDRE | 130 m² | 277 000 € | 2 131 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 7 RTE D AVANTON | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5 CHE DE LA CROIX PARDON | 262 m² | 508 200 € | 1 940 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DE LONCHARD | 90 m² | 164 000 € | 1 823 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LA CARTE | — | 57 000 € | 52 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cissé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
7,1/10150 000 €
120 m²
6,7/10115 000 €
111 m²
6,0/10193 250 €
137 m²
5,9/10235 000 €
168 m²
5,9/10297 500 €