Investir · 30200
Rendement, marché et risques à Chusclan (30200)
Faut-il investir à Chusclan ? Prix médian 2 169 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chusclan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 169 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
2 122 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Chusclan en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chusclan :
Le rendement locatif brut indicatif à Chusclan avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chusclan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chusclan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 169 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES COSTES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES PATIS | — | 4 900 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | BARQUE VIELLE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5329 CHE DU CANTEMERLE | 120 m² | 382 400 € | 3 187 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA VIOLETTE | — | 120 € | 5 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CANABIERES | — | 235 € | 5 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 134 CHE DE LA FONTAINE DU RENARD | 48 m² | 330 000 € | 6 875 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | CHEMIN D AVIGNON | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 50 500 € | 21 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES BERGASSONS SUD | — | 21 000 € | 26 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chusclan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Chusclan
810 m²
7,0/1089 990 €
2240 m²
7,0/105 100 €
6130 m²
6,9/1019 900 €
3740 m²
6,3/109 800 €
130 m²
5,5/10175 000 €