Investir · 28190
Rendement, marché et risques à Chuisnes (28190)
Faut-il investir à Chuisnes ? Prix médian 1 741 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chuisnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 741 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Chuisnes en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chuisnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Chuisnes avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chuisnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chuisnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 741 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | 17 RUE SIMONE SEGOUIN | — | 45 000 € | 84 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 13 RUE SIMONE SEGOUIN | — | 48 000 € | 68 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA LIBERATION | 117 m² | 178 400 € | 1 525 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES LONGS CHAMPS | 75 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 IMP DU CHEMIN PERDU | 71 m² | 95 000 € | 1 339 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | MONT-EGLISE | — | 98 633 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | 9 RUE SIMONE SEGOUIN | — | 41 878 € | 56 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DES PERRUCHES | 77 m² | 136 000 € | 1 767 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | 17 RUE SIMONE SEGOUIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DU 11 NOVEMBRE | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chuisnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Chuisnes
145 m²
5,5/10209 500 €
91 m²
5,4/10209 116 €
101 m²
5,4/10207 900 €
92 m²
5,4/10205 000 €
115 m²
5,4/10215 724 €