Investir · 07210
Rendement, marché et risques à Chomérac (07210)
Faut-il investir à Chomérac ? Prix médian 1 407 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chomérac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 407 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 015 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Chomérac en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chomérac :
Le rendement locatif brut indicatif à Chomérac avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chomérac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chomérac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 407 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RODECHE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5269 RTE DE PRIVAS | 87 m² | 150 000 € | 1 725 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 870 RTE D'AUZON | 142 m² | 422 200 € | 2 974 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA GRANGEASSE | — | 62 000 € | 180 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 107 RUE DU CHATEAU | 88 m² | 202 850 € | 2 306 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 455 CHE GEORGES ARZELIER | 186 m² | 649 000 € | 3 490 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | COCU | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 95 ALL JACQUES PREVERT | 142 m² | 336 000 € | 2 367 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1067 RTE D'AUZON | 81 m² | 76 000 € | 939 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 259 RTE DES PLATANES | 99 m² | 154 461 € | 1 561 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chomérac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Chomérac
45 m²
7,2/1039 000 €
49 m²
6,6/1052 000 €
90 m²
6,5/1090 000 €
795 m²
5,6/1080 000 €
143 m²
5,0/10190 000 €