Rendement locatif · 62920
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chocques (62920)
À Chocques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 705 € | 706 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chocques : taxe foncière à 62,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 43 RUE DE BETHUNE | 129 m² | 159 000 € | 1 233 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE LONG PRE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE LONG PRE | — | 50 017 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DU MARECHAL JUIN | 109 m² | 60 000 € | 551 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 745 RUE DE GONNEHEM | 175 m² | 386 000 € | 2 206 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 164 RUE DU CROQUET | 96 m² | 190 000 € | 1 980 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 235 RUE PRINCIPALE | 123 m² | 277 650 € | 2 258 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE REVEILLON | — | 600 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 888 RUE DE L ABBAYE | 131 m² | 219 000 € | 1 672 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 230 RUE DES PATURES | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chocques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,1/10160 000 €
140 m²
6,1/10159 800 €
141 m²
6,1/10160 000 €
172 m²
5,6/10168 000 €
75 m²
5,6/1075 000 €