Investir · 02400
Rendement, marché et risques à Chierry (02400)
Faut-il investir à Chierry ? Prix médian 1 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chierry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 167 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
2 951 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Chierry en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chierry :
Le rendement locatif brut indicatif à Chierry avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chierry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chierry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Appartement | 36 RUE DE L'EGLISE | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 20 AV DU GENERAL DE GAULLE | 128 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 36 RUE DE L'EGLISE | 77 m² | 130 000 € | 1 689 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 3 AV DU CHEMIN DE FER | 160 m² | 250 000 € | 1 563 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 1 RUE D'ETAMPES | 31 m² | 49 500 € | 1 597 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES SABLONS | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | VAROLLES | — | 4 900 € | 18 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 22B RUE D'ETAMPES | 219 m² | 468 700 € | 2 141 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 6 RUE D'ETAMPES | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 64B AV DU GENERAL DE GAULLE | 145 m² | 140 000 € | 966 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chierry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Chierry
4000 m²
5,0/10165 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chierry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.