Investir · 91750
Rendement, marché et risques à Chevannes (91750)
Faut-il investir à Chevannes ? Prix médian 4 358 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chevannes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 358 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 778 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,8 €/m²
loyers médians à Chevannes en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chevannes :
Le rendement locatif brut indicatif à Chevannes avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chevannes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chevannes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 358 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 11 RUE CLOS SAINT MARTIN | 110 m² | 347 000 € | 3 155 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | RLE MARIN DENIS | — | 105 000 € | 173 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 2 PL DARBLAY | 44 m² | 193 000 € | 4 387 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Appartement | 2 PL DARBLAY | 86 m² | 305 000 € | 3 547 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Appartement | 2 RUE GUIBOUT | 31 m² | 135 000 € | 4 355 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA BEAUCERONNE | — | 9 342 € | 33 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA BEAUCERONNE | — | 11 283 € | 33 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA BEAUCERONNE | — | 9 375 € | 33 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Appartement | 2 PL DARBLAY | 86 m² | 305 000 € | 3 547 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 12B RUE DE LA LIBERATION | 93 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevannes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chevannes
126 m²
7,2/10278 000 €
742 m²
7,0/1039 616 €
650 m²
7,0/1035 200 €
48 m²
7,0/10164 000 €
48 m²
7,0/10164 000 €