Investir · 28500
Rendement, marché et risques à Cherisy (28500)
Faut-il investir à Cherisy ? Prix médian 2 351 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cherisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 351 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Cherisy en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cherisy :
Le rendement locatif brut indicatif à Cherisy avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cherisy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cherisy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 351 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 28 LES FORTS | 600 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 RUE VICTOR HUGO | 124 m² | 319 000 € | 2 573 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 12 LES FORTS | 373 m² | 235 000 € | 631 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 22 RUE CHARLES DE GAULLE | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 9000 LES FORTS | — | 1 180 000 € | — |
| 15 nov. 2025 | Terrain | RUE VIEILLE COTE | — | 900 € | 15 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES BATES | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 29 RUE CHARLES DE GAULLE | 77 m² | 140 000 € | 1 819 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 34 RTE DE PARIS | 155 m² | 253 000 € | 1 633 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES FLEURS | 64 m² | 158 220 € | 2 473 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cherisy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cherisy
224 m²
6,6/10340 000 €
257 m²
6,5/10429 000 €
381 m²
6,4/10570 000 €
180 m²
6,3/10299 000 €
147 m²
6,3/10273 000 €