Investir · 59152
Rendement, marché et risques à Chéreng (59152)
Faut-il investir à Chéreng ? Prix médian 2 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chéreng et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 429 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 608 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians à Chéreng en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chéreng :
Le rendement locatif brut indicatif à Chéreng avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chéreng.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chéreng.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Local | 138 RTE NATIONALE | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 129 RTE NATIONALE | 64 m² | 196 000 € | 3 063 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 83 RUE ARTHUR BEAREZ | 105 m² | 350 500 € | 3 339 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 21 RUE CLOTAIRE DUQUENNOY | 130 m² | 323 160 € | 2 486 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE WILLEMS | 74 m² | 229 000 € | 3 095 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 37 RUE PIERRE LEPERS | 121 m² | 100 000 € | 827 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 54B RUE DU MAREQUAIX | 108 m² | 424 500 € | 3 931 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 ALL DES ROSIERS | 160 m² | 547 500 € | 3 422 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 CHE DES FLEURS | 74 m² | 204 680 € | 2 766 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE VERDUN | 107 m² | 440 000 € | 4 113 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chéreng — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Chéreng
268 m²
6,8/10640 000 €
126 m²
6,7/10366 000 €
268 m²
6,7/10580 000 €
250 m²
6,6/10498 000 €
260 m²
6,4/10790 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chéreng. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.